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贵州毕节新房收房验房注意事项全攻略

    开放商完成房屋建设之后会对业主进行新房的交付,业主就需要和开放商进行房屋的交收,而验房是收房中的重要一环,为了保证今后的入住的房屋质量,收房和验收的时候就有各种事项需要注意,今天毕节家装网的小编就来和大家聊聊新房收房验房的注意实现。


    新房收房注意事项

    1、核查相关的证件,在收房的时候要查看收房的条件是否成熟,核查《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《房屋面积实测表》等相关的证件。

    2、检查住宅户型和房屋面积,收房时要检查房屋的户型是否正确,还要记得计算核对房屋面积大小是否一样,面积误差是否存在合理的范围。

    3、费用缴纳,要注意完成各种费用的问题,包括契费、物业费等,同时要保留发票等,避免后期出现金钱纠纷,损害自己的利益。

    4、开发商无权以缴纳物业费以及垃圾费等为借口拖延房屋交房。是否先交各种费用要看合同是怎样约定的。是提前交纳物业费还是在提供服务后在交纳物业费,以及是否要以年为单位缴纳物业费,都要看业主和物业公司签署的合同

    5、收房之前要记得准备好验房的工具,保证房屋的验收。

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