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贵州毕节新房验房流程是怎样的

    验房是在完成收房之前对新房进行查漏的过程,通过验房可以对新房各个方面进行检测,确认房屋是否存在问题,如果发现问题,能够及时的和开放商进行沟通协商解决,避免住进入之后问题不断,那么该如何进行验房,新房验房流程是怎样的呢,跟着毕节家装网小编一起去看看吧。



    一、查看“三书一证一表”

    在进行房屋验收之前,需要查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》,确认开发商房屋可以进行交收。

    二、办理验楼手续

    一般是先让业主在收楼文件上签字,再发批条,之后去物业管理处去拿钥匙。小编提醒,为了避免验收时产生纠纷问题,最好是在收楼文件上面注明“楼房状况未明”等字样

    三、开始验楼

    1、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

    2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

    3、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

    以上就是新房验收的流程了,小编提醒大家,一般都是先验房在交费,在没有验房之前,如果开发商让你签署相关文件,一定要多加留意。

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